酷游九州平台九州ku酷游★★ღ◈，酷游九州官网★★ღ◈，酷游KU游★★ღ◈，近日★★ღ◈，熊先生向开屏新闻反映★★ღ◈，2024年12月神乃麻美★★ღ◈，他通过某平台找到了云南甚发装饰工程有限公司（以下简称★★ღ◈：甚发装饰）进行全屋装修的询价★★ღ◈，实地考察该公司的装修样板房后★★ღ◈，双方签订了熊先生位于丽江市一套建筑面积为109平方米的全屋整装合同★★ღ◈，合同总造价9万元（含材料★★ღ◈、工时等）★★ღ◈，熊先生先行支付了8万元★★ღ◈。据熊先生介绍★★ღ◈，当时甚发装饰的一名总监满口答应并拍着胸脯说没有问题★★ღ◈，全部交给他★★ღ◈，会按照熊先生看到的样板房的标准装修★★ღ◈，让熊先生等着验房就行了神乃麻美★★ღ◈。

　　但在施工过程中★★ღ◈，熊先生发现发往丽江装修工地的瓷砖等装修材料与之前说的品牌★★ღ◈、质量不一样★★ღ◈，全部是没听说过的杂牌★★ღ◈，熊先生查了线上线下的材料价格★★ღ◈，所有装修材料总价值也就两三万元★★ღ◈，且该公司在装饰过程中还存在加价行为★★ღ◈。熊先生后悔了★★ღ◈，多次与对接人协商退款未果★★ღ◈。

　　随后★★ღ◈，开屏新闻记者按照熊先生提供的电话打过去核实情况★★ღ◈，对方表示★★ღ◈，要了解情况后再答复★★ღ◈。过了两天★★ღ◈，记者再次打电话★★ღ◈，对方的手机号就变成空号了★★ღ◈，于是拨打合同上留存的手机号★★ღ◈，但一直未能接通★★ღ◈。

　　根据熊先生介绍的情况★★ღ◈，记者走访了昆明的建材市场★★ღ◈，发现仅瓷砖的品牌就有近万个★★ღ◈，根据铺设的位置★★ღ◈，如厨房★★ღ◈、卫生间★★ღ◈、客厅等位置不同★★ღ◈，瓷砖的价格从10多元/片到两三千元/片不等★★ღ◈。

　　截至发稿前★★ღ◈，熊先生告诉记者★★ღ◈，或许对方感受到压力★★ღ◈，同意按照合同材料款5折结算★★ღ◈，也就是退还熊先生4万元★★ღ◈。

　　云南中滇律师事务所律师张霞根据熊先生与甚发装饰签订的《装饰装修材料定购协议》分析★★ღ◈，从双方约定协议开始★★ღ◈，熊先生就被套路了★★ღ◈，至少10个坑等着他去踩★★ღ◈。

　　1★★ღ◈、双方签订的不是《家装施工合同》★★ღ◈，而是借装修名义与业主签订的《装饰装修材料定购协议》★★ღ◈，没有家装施工的相关约定★★ღ◈。 2★★ღ◈、这份《协议》内容★★ღ◈，在产品清单一栏中仅注明产品颜色★★ღ◈、规格★★ღ◈、数量等★★ღ◈，没有约定品类★★ღ◈、品牌及对应型号★★ღ◈，后期业主仅能从观感分辨是否一致★★ღ◈，无从核对★★ღ◈。 3★★ღ◈、产品以“定制神乃麻美九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈、订购”名义★★ღ◈，约定不退不换★★ღ◈，等业主反应过来为时已晚★★ღ◈。 4★★ღ◈、以“定制★★ღ◈、订购”名义收取业主大额或大部分款项★★ღ◈。规范的家装施工合同是按照装修施工节点★★ღ◈，验收合格后支付之前或预付之后阶段款项★★ღ◈。在此种套路中★★ღ◈，业主完全失去主动权★★ღ◈。 5★★ღ◈、以“赠送电冰洗”为噱头★★ღ◈，吸引业主签单★★ღ◈。不会约定品牌和合同履行★★ღ◈，为求利润★★ღ◈，提供杂牌机或翻新机的情况也会有★★ღ◈，导致难以确保产品质量★★ღ◈。 6★★ღ◈、赠送的软装产品和成品家具★★ღ◈，极有可能是小厂采用低价板材加工的★★ღ◈，谨防甲醛超标★★ღ◈。 7★★ღ◈、以“征集样板房”为由★★ღ◈，约定业主每介绍/参观1户★★ღ◈，给予800元奖励★★ღ◈，成功后以签单15%金额提供奖励等刺激业主签订★★ღ◈。但是同时又限制返利条件九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈。比如★★ღ◈，业主除了购买合同约定的板材★★ღ◈、型材等★★ღ◈，该房屋的其他材料必须在该公司购买（包括墙★★ღ◈、顶材料★★ღ◈、柜体★★ღ◈、套装门等）★★ღ◈，后续执行中很有可能因为诸多问题★★ღ◈，让业主无法达到返利条件九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈。 8★★ღ◈、违约条款苛刻★★ღ◈，若业主单方解除合同★★ღ◈，不仅要支付合同价款30%违约金★★ღ◈，还要单独承担设计费（连顶带墙面的计算方式30元/平方米★★ღ◈，而非建筑面积）★★ღ◈、上门量房费2000元/次★★ღ◈。粗略估算业主在本合同中可能会被扣除3万元至4万元的款项★★ღ◈。 9★★ღ◈、该合同不包含硬装的施工内容★★ღ◈，若发生分歧九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈，很难界定是材料的问题还是施工安装的问题★★ღ◈，随之而来的就是装修工期拖延等系列问题★★ღ◈。 10★★ღ◈、进入施工阶段后★★ღ◈，最大可能面临的风险★★ღ◈，是此类合同中没有任何关于装修的施工标准★★ღ◈、验收标准★★ღ◈。业主后续有可能要花费更多的财力★★ღ◈、精力弥补之前遗留的问题★★ღ◈。

　　1★★ღ◈、业主在签订合同前一定要实地参观对方的经营场所★★ღ◈，观察其实力等★★ღ◈。查询其经营范围九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈，成立年限★★ღ◈，以及商业信誉情况★★ღ◈、有没有诉讼案件★★ღ◈、执行案件等★★ღ◈。 2★★ღ◈、签订合同时★★ღ◈，注意主体责任★★ღ◈、约定条款★★ღ◈、付款方式等★★ღ◈，通常家装合同分为施工合同（房屋情况★★ღ◈，装修造价★★ღ◈、设计费的规定★★ღ◈、装修款支付★★ღ◈、工程验收流程和标准★★ღ◈，以及双方权利义务等）★★ღ◈，另一部分为装修预算表（包含主料★★ღ◈、辅料★★ღ◈、人工★★ღ◈、品牌等） 3神乃麻美★★ღ◈、施工期间要经常关注工地的施工进度神乃麻美★★ღ◈，配合各个施工环节的验收支付工程款★★ღ◈。家装施工环节较多★★ღ◈，前期的隐蔽工程验收★★ღ◈、个性化定制（比如是否拆墙九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈、砌墙★★ღ◈、背景墙★★ღ◈、楼梯等）以及很多套餐表述的“全含★★ღ◈、全套★★ღ◈、包干价”等都要事先约定包含什么九州酷游ku游官网最新地址登录入口★★ღ◈、数量★★ღ◈、标准★★ღ◈。